Jurist Grondzaken – Gemeente Houten

Ben jij die bevlogen collega die wij zoeken? Zorg jij ervoor dat de ambities van ons bestuur worden vastgelegd in heldere afspraken en overeenkomsten? Het team Ruimtelijke Ontwikkeling is per direct op zoek naar een

Jurist Grondzaken (Adviseur III)

• 36 uur per week
• Schaal 11 (bruto maximaal € 6.072,- bij een 36 urige werkweek)
• Reageren kan t/m 8 december 20024 ovv vacature nummer 2024-073-RO

Wat ga je doen  
Als Jurist Grondzaken ben jij gesprekspartner bij juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed en grondzaken. Hierover geef je duidelijke adviezen en stel je conceptovereenkomsten op. Ook speel je een belangrijke rol bij het actualiseren van beleid rond de ruimtelijke ordening (bv. ten aanzien van het kostenverhaal).
Je maakt zelfstandig overeenkomsten voor de gronduitgifte en gebiedsontwikkeling, zoals reserverings-, intentie- en koopovereenkomsten, alsmede anterieure overeenkomsten. Met jouw juridische kennis ben je een sterke onderhandelaar en adviseur bij eventuele geschillen.

Je bent in staat proactief te adviseren, waarbij je een sparringpartner bent voor bestuurlijke – en ambtelijke opdrachtgevers, managers en projectleiders. Vanuit een juridische invalshoek adviseer je bij bouwinitiatieven en projecten over gronduitgifte, locatie- en gebiedsontwikkeling (door of in samenwerking met private partijen), grondbeheer en vestiging van opstalrechten en andere zakelijke rechten. In het kader van herontwikkeling en inbreiding ben jij gesprekspartner voor je collega’s van Ruimtelijke Ontwikkeling en van Vergunningverlening, voor het (mede) opstellen van samenwerkings- en anterieure overeenkomsten. 
Je levert een bijdrage aan de verdere professionalisering en ontwikkeling op het gebied van grondzaken en vastgoed, onder andere door de verbetering van werkprocessen.

Hoe ziet je werkdag eruit? 
Je werkzaamheden zijn gevarieerd en geen dag is hetzelfde. Een typische maandag begint met het doornemen van je mailbox en agenda, gevolgd door de 'weekstart' met je collega juristen grondzaken. Samen bepalen jullie prioriteiten en stemmen deze af met opdrachtgevers, gebiedsmanagers en projectleiders.

Daarna overleg je met een collega van Ruimtelijke Ontwikkeling over een project waarbij jij een overeenkomst opstelt, inclusief afspraken over een grondruil tussen een ontwikkelaar en de gemeente. Je bespreekt voorwaarden met Infra Beheer en stemt de grondprijs af met de planeconoom.

Later op de dag bespreek je een conceptovereenkomst met de wethouder en werk je aan het collegevoorstel. ’s Middags buig je je samen met collega’s over de uitwerking van een anterieure overeenkomst, waarbij je waakt over gemeentebeleid en ambities. Je sluit de dag af met een overleg over gemeentelijk vastgoed.

Wie je bent 
Als Jurist Grondzaken breng je je juridische kennis met overtuigingskracht. Hierdoor wordt jouw advies geaccepteerd. Je bent in staat om proactief te adviseren Je hebt gevoel voor politieke verhoudingen, inlevingsvermogen en kunt goed samenwerken. Je bent organisatiesensitief. Jouw adviesvaardigheden zie je terug in je overeenkomsten en adviezen.

Je bent een proactieve jurist met een integrale blik en een:

• academisch werk- en denkniveau;
• relevante opleiding op wo niveau, bij voorkeur Nederlands Recht of Notarieel Recht;
• ruime relevante werkervaring, bij voorkeur opgedaan bij een gemeente, op het gebied van grondzaken/vastgoed, met nadruk op het zelfstandig opstellen/beoordelen van overeenkomsten;
• ruime ervaring in het werken met projectontwikkelaars en / of andere private partijen. 

Je weet welke fiscale vraagstukken bij grondzaken/vastgoed aan de orde kunnen komen, beschikt over de basiskennis hiervan en signaleert tijdig wanneer op dit gebied (extern) advies noodzakelijk is.
Je bent gericht op een prettige samenwerking maar bent ook zelfstandig in staat dossiers tot een goed einde te brengen.
Je houdt je kennis up-to-date als het gaat om bijvoorbeeld ontwikkelingen op het gebied van contractenrecht, de voor Grondzaken relevante ontwikkelingen in de Omgevingswet, Staatssteun, Aanbestedingsrecht etcetera.

In welk team kom je terecht
Jouw plek is binnen het team Ruimtelijke Ontwikkeling. Binnen dit team zijn ruim 30 betrokken collega’s bezig met visievorming, beleidsontwikkeling, projecten en plannen op de vakgebieden ruimtelijke ordening, economie, mobiliteit, wonen en volkshuisvesting, projecten, natuur, landschap en erfgoed, grondzaken en juridische zaken en duurzaamheid.

De jurist grondzaken is een belangrijke schakel in het team als het gaat om risicomanagement en de vertaling van afspraken over plannen, projecten en initiatieven naar contracten en besluiten.

Hoe wij samenwerken? Laagdrempelig en collegiaal. Er wordt hard gewerkt en verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie.

Dit bieden we je 

• Een jaarcontract met bruto maandsalaris van minimaal € 4.264,- en maximaal € 6.072,- (schaal 11) bij een dienstverband van 36 uur.
• Afhankelijk van jouw ervaring en inzet behoort een arbeidsmarkttoelage tot de mogelijkheden.
• Zijn we na een jaar nog steeds een goede match? Dan wordt je jaarcontact omgezet in een vast dienstverband, afhankelijk van je beoordeling.
• Een Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris. Dit kun je bijvoorbeeld laten uitbetalen of extra vakantiedagen van kopen.
• Flexibel, hybride werken is mogelijk. Dit doe je in overleg met je team, waarbij de werkzaamheden leidend zijn.
• Een centraal gelegen werkplek direct naast het station, 8 minuten met de trein vanaf Utrecht Centraal.
• Laptop en telefoon en volop opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, o.a. via de Houten Academie.
• Vitaliteitsprogramma, leasefiets en reiskostenvergoeding (NS Business Card mogelijk).

• En verder: (gedeeltelijk) betaald ouderschapsverlof en een pensioenregeling (ABP).

   

Enthousiast geworden? 
Dan wil je vast solliciteren. Vul het digitale formulier in en solliciteer met een motivatiebrief en recent cv. Je kunt solliciteren tot en met zondag 8 december 2024 Vermeld bij je sollicitatie het vacaturenummer 2024-073-RO.

Wil je meer weten over de functie? Neem gerust contact op met één van de collega’s van Grondzaken via Marc Hamminga, via 0629681936 of marc.hamminga@houten.nl Of met Laura Vicino, Teammanager RO a.i., via laura.vicino@houten.nl

Heb je vragen over de sollicitatieprocedure of andere zaken? Dan kun je terecht bij Wendy Werensteijn, Adviseur Arbeidsmarkt en Recruitment, via 06-50053609 of werkenbij@houten.nl  We staan je graag te woord!

Verwachten wij dat we een goede match zijn, dan nodigen we jou uit voor een gesprek. De gesprekken vinden plaats op woensdag 18 december 2024. Wij zien je sollicitatie met interesse tegemoet! 
 

Kom je bij ons in dienst? Dan is een VOG verplicht.

Acquisitie stellen we niet op prijs. Delen van deze vacature in je netwerk wel!