Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting heeft in het tweede kwartaal van dit jaar 1200 aanvragen ontvangen, 18% meer dan in het voorgaande kwartaal.
Dat blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt, ontstaan uit samenwerking tussen onder meer BKR, CBS, en Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten.
Uitgeput
Het aantal startersleningen ligt wel lager dan vorig jaar, zo meldt het Stimuleringsfonds. “Dat is een direct gevolg van het wegvallen van de stimuleringsbijdrage van het Rijk. Startersfondsen van gemeenten zijn hierdoor sneller uitgeput en een aantal gemeenten is gestopt met het verstrekken van de starterslening. Daar staat tegenover dat een aantal gemeenten heeft besloten de starterslening juist wél weer aan te bieden.”
Rijksbijdrage
De hoogte van de startersleningen is doorgaans lager dan voorheen. In 2012 was 60% van de startersleningen hoger dan € 30.000, in het eerste half jaar van 2016 zit dit rond de 25%. Dit komt vooral door het verlagen van de maximale bijdrage door een aantal gemeenten, na het wegvallen van de rijksbijdrage.
De druk op de koopwoningenmarkt loopt volgens de monitor verder op; het aantal transacties groeit en verkoopprijzen stijgen. Een stagnatie op de nieuwbouwmarkt zorgt ervoor dat de vraagdruk nog niet vermindert.
De starterslening is sinds deze maand (9-2016) veranderd in een combinatielening. Hierdoor kunnen starters (bron: http://adviesnederland.nl/combinatielening/) nog meer genieten van diverse voordelen. De gemeente denkt dus volop mee met zijn jonge inwoners. Gemeente Adviseur Geert Hendrik.