De huurprijzen voor winkelvastgoed blijven in Nederland dalen. Alleen in grote steden wordt deze trend doorbroken, daar nemen de huren juist weer toe.
De huurprijzen van winkelvastgoed op A1-locaties stegen of stabiliseerden in 2010 in de grote steden, maar daalden in kleinere gemeenten, blijkt uit een rapportage van Jones Lang LaSalle. Hoewel er gemiddeld nog steeds sprake is van een prijsdaling bij een aantal A1-winkellocaties, is deze minder groot dan vorig jaar.
In de grote steden is duidelijk sprake van herstel, in middelgrote en kleine steden is nog steeds sprake van een lichte daling van de huurprijzen. Net als in andere vastgoedsectoren is ook in dit segment polarisatie zichtbaar: goede locaties worden duurder, wat al zwak was neemt verder af in aantrekkelijkheid.
De huurprijzen op A1-winkellocaties in de zes grootste winkelsteden (Amsterdam, Maastricht, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Eindhoven) lieten in 2010 een lichte stijging zien van gemiddeld 0,3 procent (gecorrigeerd voor inflatie), waar hier in 2009 nog een daling was te zien. In de rest van Nederland is vaker sprake van leegstand en een afnemende vraag.
Geef een reactie