In meer dan 100 gemeenten dreigt een structurele leegstand van winkels. De zogeheten, normale frictieleegstand is voor deze gemeenten een gepasseerd station.
Dat blijkt uit de Leegstandbarometer van ruimtelijk
adviesbureau DTNP, dat gegevens gebruikt van het Centraal Bureau voor de
Statistiek en Locatus. Zo is de barometer tot stand gekomen, waarmee gemeenten
kunnen inschatten wat hun te wachten staat.
Frictie
Frictieleegstand geldt tot ongeveer 5 procent, wat nodig is
voor goede doorstroming. Daarboven moeten gemeenten op zoek naar andere
oplossingen. Saneren is dan onvermijdelijk. Dit terwijl andere juist weinig
leegstand kennen in combinatie met een groeiende bevolking. Daar kan het aanbod
worden uitgebreid.
Volgens het bureau is de vestigingslocatie hoe dan ook van groot belang.
Waar de kansen liggen? Vooral in grotere winkelcentra en onderscheidende centra
met de mogelijkheid tot recreatie.
Geef een reactie