Huurders bij een woningcorporatie moeten instemmingsrecht krijgen als hun woning wordt verkocht aan een commerciële partij.
De Woningwet moet daarvoor worden aangepast, vindt de Woonbond, belangenbehartiger van huurders.
De verkoop zou pas mogen plaatsvinden als elke individuele huurder instemt. Bij de verkoop van een woningcomplex zou 70 procent of meer bewoners toestemming moeten geven.
Commercieel
Volgens de Woonbond krijgen huurders te maken met een huurverhoging die zij niet kunnen ontlopen zodra een corporatiewoning wordt verkocht aan een commerciële partij. Sinds 1 juli van dit jaar is wettelijk geregeld dat bij woningcorporaties de huren per jaar niet meer dan 1 procent plus de inflatie mogen stijgen. In de commerciële sector ligt dit percentage veel hoger met maximaal 2,5 procent of, bij een hoger inkomen, 4 procent.
Afspraken
De inspraak bij verkoop zou tot betere onderhandelingspositie van huurders moeten leiden. Zodoende kunnen zij bijvoorbeeld afspraken maken over een beperkte huurstijging of over extra investeringen van de nieuwe eigenaar in de woning.
Volgens de Woningbond gaan komende jaren veel huurwoningen van woningcorporaties verkocht worden aan commerciële partijen. Zo zijn nu al bij Vestia en het Wooninvesteringsfonds tienduizend woningen verkocht aan particuliere beleggers.
Geef een reactie